住宅すごろく 今は変化しています。だからもっと良い家を創ろう
住宅すごろくってご存じですか？ 結婚して賃賃アパート（貸貸マンション）に住んで、子供が生まれたらマンションを買ってその後一戸建て住宅を購入する。 賃貸アパートを振り出しに、マンションを経て、最後は郊外に庭付き一戸建てを買…
業界動向
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営業ノウハウ
【人気本・超オススメ】広告の心理学
もしあなたが、 売れる商品と売れない商品の違いを知りたい。 ヒットする広告と失敗に終わる広告の違いを知りたい。 ライバルの商品が売れて自分の商品が売れない理由を知りたい。 そもそも反応の取れる広告とは何か？を知りたい。 …
税金・金融
生命保険 保険と貯蓄の違いを理解して自分に合った商品を選ぶ
保険と貯蓄を混同していませんか？ 私の場合はそうでした。 社会人になった最初の給料日。 生命保険会社のお姉さん（？）おばさんだったかな（？）から声をかけられたのを覚えていますか？ 仕組みが全くわからないまま、将来の貯蓄に…
税金・金融
1年に一度個人のバランスシートを作成して将来に備える
バランスシート（貸借対照表）では、ある決まった日のにおける資産と負債を比較し、その差額を純資産として把握します。 左が資産 右が負債と純資産です。 山田さんの例にそって作成してみましょう。 あなたの場合もこれにそって作成…
暦
歴史は繰り返す 70年周期説で2018年を予測
神田昌典さんの本「２０２２年これから１０年活躍できる人の条件」を読みました。 未来予測ができると思い共有します。 歴史は70年サイクルがある。70年前に何が起こったかをみて将来の予測だそうです。 140年前：1875年明…
エクセル
SUMIFS関数 大量のデーターから希望の集計表を5分で作成する方法
上司から過去5年間の都道府県別の住宅着工棟数の一覧表を作ってください。って依頼があった場合あなたならどうしますか？ 5分でできる方法があります。 まずは国土交通省のホームページにアクセスして過去5年間の都道府県別のデータ…
税金・金融
5年で1000万円貯めてマイホーム頭金をつくる
単純に計算すると、1000万円÷5年＝200万円 年間200万円貯めると5年で1000万円になります。 減債基金係数 この表を使って複利運用しながら貯蓄をした場合年間いくら貯めればいいかがわかります。 5年で年利率3％で…
業界動向
担当営業マンはどこで決まるの？マイホーム成功への近道
マイホームを検討する時にいろいろと情報を収集しますよね。 自分の担当営業はどのように決まるのか、どういった仕事をしているのかを業界裏情報としてご紹介します。 担当営業（窓口）の決まり方 住宅展示場でアンケートを書いた時点…
税金・金融
金利の仕組みを理解して賢い住宅ローンの選択を！
長期間にわたる住宅ローン返済ですので、仕組みをきちんと理解したうえで自己責任で選択をしてください。 お薦めは全期間固定のフラット35です。 理解できているつもりで何気なくつかっている「金利とは？」 この質問にあなたは即答…
税金・金融
国家資格ファイナンシャル・プランニング技能士の取得
マイホーム購入のコンサルを近い将来目指しています。 まずは自分はＦＰ資格取得が必要か？ ってことでＦＰ技能士について調べました。 ＦＰ資格とは？ 国家資格と民間資格。２種類のFP資格 FP資格…
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