住宅着工数 政令指定都市別ランキング 【特別区】




以下の行政区は建築情報非公開の為、集計には含んでいません。

文京区・台東区・目黒区・大田区・渋谷区・中野区・北区・荒川区・板橋区・練馬区

人口:8,956,636
世帯数:4,817,558
総務省:平成30年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、平成29年(1月1日から同年12月31日まで)人口動態(都道府県別)(日本人住民)

気候・風土、住文化の違いや、世帯年収や人口バランスによって「売れ筋」の住宅会社は都道府県によって異なります。

上位10社を持家・分譲・貸家別に調べてみました。3階建て以下の低層住宅の集計です。

着工戸数ではなく、着工棟数です。

貸家の場合1棟で2LDK4世帯の場合:4戸ではなく1棟で表示しています。
平均床面積(㎡)も記載していますので、どの程度の規模かも予想できます。

持家

29年度 28年度
会社名 順位 棟数 面積 順位 棟数 面積
総数 5,623 117 5,729 118
デベロップメント 1 471 90 1 331 90
旭化成ホームズ 2 353 133 2 322 137
住友林業 3 310 135 3 311 127
住友不動産 4 211 122 6 188 121
アーキテクト 5 201 89 10 145 88
29年度 28年度
会社名 順位 棟数 面積 順位 棟数 面積
総数 5,623 117 5,729 118
ミサワホーム 6 186 119 5 211 120
三井ホーム 6 186 147 4 226 124
三栄建築設計 8 151 99 7 160 98
積水ハウス 9 146 154 8 153 154
三菱地所ホーム 10 134 138 12 128 132

分譲

29年度 28年度
会社名 順位 棟数 面積 順位 棟数 面積
総数 4,470 95 4,690 95
飯田産業 1 549 91 1 609 90
ディベロップメント 2 457 88 2 459 89
一建設 3 292 104 4 327 104
三栄建築設計 4 221 103 3 363 104
東栄住宅 5 170 93 5 199 94
29年度 28年度
会社名 順位 棟数 面積 順位 棟数 面積
総数 4,470 95 4,690 95
中央住宅 6 120 96 8 107 97
アーネストワン 7 114 97 6 150 102
ホーク・ワン 8 110 97 7 109 105
モリモトホーム 9 90 97 13 59 102
エスケーホーム 10 82 110 18 40 109

貸家

29年度 28年度
会社名 順位 棟数 面積 順位 棟数 面積
総数 2,863 260 2,929 243
旭化成ホームズ 1 318 296 1 317 263
積水ハウス 2 226 349 2 216 325
大和ハウス 3 152 382 3 145 360
シノケングループ 4 131 122 4 133 121
パナホーム 5 122 259 5 118 239
29年度 28年度
会社名 順位 棟数 面積 順位 棟数 面積
総数 2,863 260 2,929 243
ミサワホーム 6 97 190 6 89 213
三井ホーム 7 89 192 8 80 200
大東建託 8 75 345 9 67 340
住友林業 9 62 204 7 85 188
住友不動産 10 45 195 14 42 197

区(H29年度持家着工)トップワン会社

世帯数と着工数で都市の新鮮度合いがわかります
あるいは低層住宅(3階建て以下)ではなく、マンション市場の地域かも?

表示内容
区名 : 【人口】 : 【世帯数】 : 【29年度持家着工総数】 : 【1位の会社】

千代田区 : 58,456 : 32,608 : 9 : 大和ハウス
中央区  : 149,832 : 85,222 : 16 : イトーピアホーム
港区   : 234,117 : 133,314 : 86 : 旭化成ホームズ
新宿区  : 299,869 : 185,548 : 199 : 住友林業
文京区  : 207,532 : 111,815 : 非公開 :
台東区  : 181,272 : 106,700 : 非公開 :
墨田区  : 256,835 : 141,389 : 243 : ディベロップメント
江東区  : 485,299 : 249,750 : 206 : ディベロップメント
品川区  : 375,388 : 209,107 : 425 : ディベロップメント
目黒区  : 268,263 : 149,700 : 非公開 :
大田区  : 700,481 : 373,582 : 非公開 :
世田谷区 : 880,176 : 461,908 : 1647 : ディベロップメント
渋谷区  : 214,439 : 129,963 : 非公開 :
中野区  : 310,727 : 188,299 : 非公開 :
杉並区  : 548,137 : 306,800 : 877 : 住友林業
豊島区  : 258,101 : 155,841 : 312 : ディベロップメント
北区   : 327,076 : 180,357 : 非公開 :
荒川区  : 196,080 : 103,379 : 非公開 :
板橋区  : 536,994 : 288,586 : 非公開 :
練馬区  : 710,239 : 355,318 : 非公開 :
足立区  : 655,721 : 327,922 : 490 : 旭化成ホームズ
葛飾区  : 439,693 : 219,420 : 519 : 旭化成ホームズ
江戸川区 : 661,909 : 321,030 : 594 : ディベロップメント

11年前のランキング上位企業 今のポジションは?

持家着工棟数で2006年度上位15社の会社が2017年度はどこのポジションかを検証してみました。

【企業名】:【2006順位】:【2006棟数】:【2006面積】/【2017順位】:【2017棟数】:【2017面積】で表示

差異を各自計算して変化を分析してみてください。

市場     : -位:6,196棟:135㎡/ -位:5,623棟:117㎡
旭化成ホームズ: 1位: 337棟:137㎡/ 2位: 353棟:133㎡
住友林業   : 2位: 335棟:137㎡/ 3位: 310棟:135㎡
積水ハウス  : 3位: 321棟:158㎡/ 9位: 146棟:154㎡
三井ホーム  : 4位: 302棟:142㎡/ 7位: 186棟:147㎡
ミサワホーム : 5位: 240棟:127㎡/ 6位: 186棟:119㎡
東京組    : 6位: 174棟:116㎡/欄外
大成建設   : 7位: 147棟:154㎡/欄外
パナホーム  : 8位: 145棟:134㎡/13位: 95棟:133㎡
大和ハウス  : 9位: 108棟:151㎡/14位: 89棟:138㎡
住友不動産  :10位: 93棟:133㎡/ 4位: 211棟:122㎡
トヨタホーム :11位: 85棟:131㎡/欄外
三菱地所ホーム:12位: 80棟:162㎡/10位: 134棟:138㎡
セキスイハイム:13位: 78棟:139㎡/欄外
東急ホーム  :14位: 74棟:126㎡/欄外
アサカワホーム:15位: 56棟: 94㎡/欄外

住友不動産・三菱地所ホーム・旭化成ホームズが増加
市場は570棟近く減少
面積は18㎡減少
※アサカワホームは現在のオープンハウス・アーキテクトとして呼び変えると
アサカワホーム:15位: 56棟: 94㎡/ 5位: 201棟: 89㎡

2018年度ランキングはこちら









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cera

過去に住宅営業を経験して、数々の新築住宅のお手伝いを経験している管理者のceraです。   30~40歳代の住宅購入検討の皆さま及び現場で頑張っている営業マンの皆さまに役立つサイトを目指しています。