住宅着工数 政令指定都市別ランキング 【神戸市】




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人口:1,496,055
世帯数:727,156
総務省:平成30年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、平成29年(1月1日から同年12月31日まで)人口動態(都道府県別)(日本人住民)

気候・風土、住文化の違いや、世帯年収や人口バランスによって「売れ筋」の住宅会社は都道府県によって異なります。

上位10社を持家・分譲・貸家別に調べてみました。3階建て以下の低層住宅の集計です。

着工戸数ではなく、着工棟数です。

貸家の場合1棟で2LDK4世帯の場合:4戸ではなく1棟で表示しています。
平均床面積(㎡)も記載していますので、どの程度の規模かも予想できます。

持家

29年度 28年度
会社名 順位 棟数 面積 順位 棟数 面積
総数 1,554 121 1,625 122
積水ハウス 1 122 142 1 148 127
一条工務店 2 106 112 5 71 113
大和ハウス 3 95 127 2 97 123
高栄建設 3 95 101 3 77 103
関西住宅販売 5 76 109 3 77 111
29年度 28年度
会社名 順位 棟数 面積 順位 棟数 面積
総数 1,554 121 1,625 122
ヤマト住建 6 57 111 6 67 108
旭化成ホームズ 7 51 132 7 64 129
住友不動産 8 46 142 9 43 138
タマホーム 9 41 118 8 44 116
三井ホーム 10 31 143 10 34 153



分譲

29年度 28年度
会社名 順位 棟数 面積 順位 棟数 面積
総数 1,697 107 1,472 106
飯田産業 1 188 101 1 118 101
マリンホーム 2 120 115 3 88 112
ファースト住建 3 91 99 2 90 96
一建設 4 79 104 4 70 104
和田興産 5 62 108 22 10 110
29年度 28年度
会社名 順位 棟数 面積 順位 棟数 面積
総数 1,697 107 1,472 106
三洋エステート 6 51 103 8 42 97
アーネストワン 6 51 98 5 51 98
大和ハウス 8 39 112 7 43 113
富士木材 9 34 113
阪神電気鉄道 10 31 99



貸家

29年度 28年度
会社名 順位 棟数 面積 順位 棟数 面積
総数 277 419 264 353
積水ハウス 1 30 441 1 36 462
大東建託 2 29 459 3 21 381
大和ハウス 3 26 539 2 33 388
TATERU 4 20 241 3 21 187
和田興産 5 13 478 6 11 302
29年度 28年度
会社名 順位 棟数 面積 順位 棟数 面積
総数 277 419 264 353
パナホーム 6 11 165 9 4 235
旭化成ホームズ 7 8 397 9 4 300
レオパレス21 8 5 237 5 13 263
高栄建設 9 3 247 8 5 215
ミサワホーム 10 2 153 11 3 128



区(H29年度持家着工)トップワン会社

世帯数と着工数で都市の新鮮度合いがわかります
あるいは低層住宅(3階建て以下)ではなく、マンション市場の地域かも?

表示内容
区名 : 【人口】 : 【世帯数】 : 【29年度持家着工総数】 : 【1位の会社】

東灘区 : 208,607 : 97,940 : 169 : 積水ハウス
灘区  : 129,064 : 64,831 : 87 : 関西住宅販売
兵庫区 : 103,365 : 59,129 : 63 : 高栄建設
長田区 : 92,120 : 51,042 : 42 : 高栄建設
須磨区 : 159,283 : 77,135 : 185 : 関西住宅販売
垂水区 : 220,901 : 103,316 : 399 : 一条工務店
北区  : 217,863 : 96,623 : 285 : ヤマト住建
中央区 : 122,306 : 73,134 : 37 : 積水ハウス
西区  : 242,546 : 104,006 : 287 : 積水ハウス



11年前のランキング上位企業 今のポジションは?

持家着工棟数で2006年度上位15社の会社が2017年度はどこのポジションかを検証してみました。

【企業名】:【2006順位】:【2006棟数】:【2006面積】/【2017順位】:【2017棟数】:【2017面積】で表示

差異を各自計算して変化を分析してみてください。

市場      : -位:2,138棟:131㎡/ -位:1,554棟:121㎡
積水ハウス   : 1位: 203棟:144㎡/ 1位: 122棟:142㎡
昭和工務店   : 2位: 153棟:116㎡/欄外
大和ハウス   : 3位: 123棟:131㎡/ 3位: 95棟:127㎡
タマホーム   : 4位: 78棟:140㎡/ 9位: 41棟:118㎡
フジ住宅    : 5位: 75棟:100㎡/欄外
旭化成ホームズ : 6位: 74棟:131㎡/ 7位: 51棟:132㎡
住友林業    : 7位: 64棟:135㎡/欄外
セキスイハイム : 8位: 63棟:124㎡/13位: 28棟:114㎡
三井ホーム   : 9位: 43棟:142㎡/10位: 31棟:143㎡
パナホーム   :10位: 42棟:150㎡/11位: 30棟:118㎡
一条工務店   :11位: 40棟:129㎡/ 2位: 106棟:112㎡
住友不動産   :11位: 40棟:145㎡/ 8位: 46棟:142㎡
ミサワホーム  :13位: 26棟:139㎡/15位: 26棟:111㎡
ヤマヒサ    :14位: 25棟:112㎡/欄外
エス・バイ・エル:14位: 25棟:145㎡/欄外

一条工務店・住友不動産が増加
市場は580棟近く減少
面積は10㎡減少









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cera

過去に住宅営業を経験して、数々の新築住宅のお手伝いを経験している管理者のceraです。   30~40歳代の住宅購入検討の皆さま及び現場で頑張っている営業マンの皆さまに役立つサイトを目指しています。